कानूनी सहायता समाजले भाडामा लिनेहरूको तर्फबाट यो वर्ग कारबाही मुद्दा दायर गरेको छ जसलाई उनीहरूको घरधनीले दशकौंसम्म बढी भाडा लिएका थिए। १९७४ देखि २०१७ सम्म, क्वीन्स घरधनी हेवलेट एसोसिएट्स, एलपीले न्यूयोर्कको ४२१-ए र जे-५१ कर लाभ कार्यक्रमहरूको प्रतिफल प्राप्त गर्यो, जुन किफायती आवासको निर्माण र नवीकरणलाई प्रोत्साहन गर्न र भाडा वृद्धि विरुद्ध निश्चित आम्दानीमा बस्ने ज्येष्ठ नागरिकहरूलाई जोगाउन डिजाइन गरिएको हो, जबकि कार्यक्रमहरूको कानुनी दायित्वहरूलाई बेवास्ता गर्दै। हेवलेटले आफ्नो भवनको भाडा दर्ता गर्न असफल भयो, भवनको भाडा-स्थिर स्थितिको सूचना प्रदान गर्न बेवास्ता गर्‍यो, र भाडामा लिनेहरूले यसको बारेमा सोध्दा भाडामा लिनेहरूलाई त्यो स्थितिको बारेमा भ्रमित गर्‍यो, र सबैभन्दा गम्भीर रूपमा, भाडामा लिनेहरूलाई लाखौं डलरको बढी शुल्क लगायो।

यस मुद्दामा, हामीले हेवलेट र न्यूयोर्क शहर आवास तथा संरक्षण विभाग (HPD) दुवैलाई मुद्दा हाल्यौं। हेवलेटको कुप्रथा HPD द्वारा सक्षम पारिएको थियो, जुन लामो समयदेखि घरधनीहरूले भाडा स्थिरीकरण आवश्यकताहरूको पालना नगरेको बारे सचेत छ। हामीले तर्क गर्यौं कि, चुप लागेर उभिएर, शहरले हेवलेट र अन्य घरधनीहरूलाई गैर-अनुपालनमा कम्तिमा $१०० मिलियन कर लाभहरू प्राप्त गर्न अनुमति दिएर हेवलेटलाई एक अनुज्ञेय उपहार प्रदान गर्‍यो। मे २०२० मा, एक राज्य ट्रायल न्यायाधीशले हाम्रो मुद्दा खारेज गर्ने हेवलेटको प्रस्तावलाई अस्वीकार गरे तर शहरको प्रस्तावलाई स्वीकृत गरे। हेवलेटले आफ्नो प्रस्ताव नवीकरण गर्न खोज्यो, जुन ट्रायल अदालत र पुनरावेदन डिभिजन, पहिलो विभाग दुवैले अस्वीकार गर्यो। पुनरावेदन डिभिजनले स्पष्ट पार्यो कि भाडामा लिनेहरूलाई जालसाजीपूर्ण भाडा बढी शुल्कलाई चुनौती दिने अधिकार छ। मुद्दामा खोज जारी छ।