कानूनी सहायता समाजले घरधनीहरूले सुरु गरेको अवैध अपार्टमेन्ट लेआउट परिवर्तनहरू रोक्नको लागि संशोधित मुद्दा दायर गरेको थियो, जसले दीर्घकालीन भाडा-स्थिर भाडामा लिनेहरूलाई विस्थापित गर्ने धम्की दिन्छ। गोथामिस्ट।

न्युयोर्क सिटी डिपार्टमेन्ट अफ बिल्डिंग्स (DOB), न्यूयोर्क स्टेट डिपार्टमेन्ट अफ होम्स एण्ड कम्युनिटी रिन्यूअल (DHCR), र व्यक्तिगत घरमालिकहरू विरुद्धको मुद्दामा अब म्यानहट्टनको 240 West 116th Street र 242 West 116th Street का भाँडादारहरू समावेश छन्। अपर्याप्त आगो निस्कने, खतरनाक विद्युतीय तार, गर्मीको अभाव, चुहावट, र अन्य समस्याहरू सहित खतरनाक अवस्थाहरूको लागि खाली आदेशको कारण फेब्रुअरी 8, 2022 मा तिनीहरूको अपार्टमेन्टबाट अस्थायी रूपमा विस्थापित।

यी भवनहरूका घरधनीहरूले इकाइहरूको लेआउट परिवर्तन गर्ने योजनाहरू पेस गरे - परिवार र बालबालिकाहरू विस्थापित हुँदा शयनकक्ष र बस्ने ठाउँको संख्या कम गर्न खोज्दै - सीधै DOB मा, कानुनी स्वीकृति प्रक्रियालाई बेवास्ता गरेर कानून उल्लङ्घन गर्दै।

न्यूयोर्कको भाडा स्थिरीकरण कोड अनुसार, घरमालिकहरूले न्यूयोर्क शहरमा स्थानीय भाडा-स्थिर आवास स्टकको निरीक्षण गर्ने राज्यको एजेन्सी DHCR बाट अपार्टमेन्ट स्पेसहरू पुन: कन्फिगर गर्न स्वीकृति प्राप्त गर्न आवश्यक छ। त्यसकारण, जब DOB ले घरधनीहरूले पेश गरेका योजनाहरू स्वीकार गरे र अनुमतिहरू जारी गरे - DHCR बाट कुनै स्वीकृति बिना - तिनीहरूले भाडा स्थिरीकरण कानून र संहिताको उल्लङ्घन गरे।

116th स्ट्रीट भवनहरूका नयाँ वादीहरू ब्रुकलिनका भाँडादारहरूसँग सामेल हुन्छन्, जो नोभेम्बर 3, 2021 मा उनीहरूको भाडामा स्थिर भवनमा आगलागी भएपछि अस्थायी रूपमा विस्थापित भएका थिए।

"हाम्रा ग्राहकहरूले घरधनीले भवनलाई उचित रूपमा सुरक्षित गर्न अस्वीकार गरेको कारणले आफ्नो सामानहरू मात्र गुमाउनु परेन, तर उनीहरूले अब उनीहरूको दीर्घकालीन अपार्टमेन्टहरू गुमाउनु परेको छ किनकि घरमालिकले न्यूयोर्क शहर विभागमा रहेको लुफोलको शोषण गरेर यी एकाइहरूलाई उपविभाजन गर्न खोजेको छ। भवनको प्रक्रियाहरूको बारेमा, "द लीगल एड सोसाइटीको हार्लेम सामुदायिक कानून कार्यालयका पर्यवेक्षक अधिवक्ता एडन सोल्ट्रेनले भने।

"डीओबीले अब यी अनुमतिहरूमा राज्यसँग राम्रोसँग कुराकानी गरेर यसलाई समाधान गर्न सक्छ, र हामी बेईमान जमिन्दारहरूले आर्थिक लाभको लागि राज्यको स्वीकृति बिना भाडामा स्थिर अपार्टमेन्टहरू परिवर्तन गर्ने यस अभ्यासलाई रोक्नको लागि राम्रो समन्वयको लागि आह्वान गर्दछौं," उनले जारी राखे।

मुद्दाले इकाइहरू पुन: कन्फिगर गर्ने र घरधनीहरूलाई DHCR स्वीकृति बिना अपार्टमेन्टहरू परिवर्तन गर्ने योजनाहरू पेश गर्नबाट रोक्न घरधनीहरूको योजनाहरूको लागि DOB को अनुमतिहरू रद्द गर्न र खाली गर्न खोज्छ। उजुरीले एजेन्सीलाई पूर्व DHCR स्वीकृति बिना योजनाहरू अनुमोदन गर्नबाट रोक्न DOB का नीतिहरूमा प्रणालीगत परिवर्तनहरू खोज्छ।

यो मुद्दा शहरव्यापी द्वारा वित्त पोषित छ एन्टी-ह्यासमेन्ट टेनेन्ट प्रोटेक्शन (AHTP) कार्यक्रम, जसले 75,000 न्यूयोर्क शहर भाडामा लिने सेवा गरेको छ। AHTP एउटा महत्त्वपूर्ण कार्यक्रम हो जसले कम आय भएका हजारौं भाडामा लिनेहरू, मुख्यतया रंगीन समुदायहरूबाट, शहरभरि घरधनी उत्पीडन, भेदभाव र विस्थापनबाट जोगाउँछ।