गभर्नर कुओमोले भर्खरै कानूनमा हस्ताक्षर गरेका छन् सहनशीलता बिल जसले COVID-19 बाट प्रभावित घर मालिकहरूको लागि धेरै आवश्यक सुरक्षा विस्तार गर्दछ।  संघीय केयर ऐन जस्तै, कानूनले अब राज्य विनियमित धितो ऋणदाताहरूलाई थप छ महिनाको लागि नवीकरणीय छ महिनासम्म सहिष्णुताका साथ महामारीको परिणाम स्वरूप कठिनाइ भोगेका घर मालिकहरूलाई उपलब्ध गराउन आदेश दिन्छ।

नयाँ कानून भन्दा पहिले, संघीय-समर्थित धितो बीमा वा FHA, VA, Fannie Mae वा Freddie Mac द्वारा समर्थित घरधनीहरू मात्र विस्तारित सहनशीलता विकल्पको लागि योग्य थिए जुन यसको अवधिको लागि निलम्बन वा घटाउने सबै धितो भुक्तानीहरू अन्यथा हुने थियो।  संघीय रूपमा समर्थित नभएका तर राज्यद्वारा विनियमित भएका धितो भएका घरधनीहरू तीन महिनासम्म सहनशीलताका लागि मात्र योग्य थिए र केही ऋणदाताहरूले निलम्बित धितो भुक्तानीलाई एकमुष्ट रूपमा फिर्ता गर्न अनुरोध गर्ने छन्, यो विकल्प अधिकांश घरधनीहरूका लागि किफायती छैन।

नयाँ राज्य कानून, संघीय CARES ऐन जस्तै, अब निलम्बित भुक्तानीहरूको पुन: प्राप्तिको लागि विकल्पहरू प्रदान गर्दछ जुन घरमालिकहरूका लागि किफायती छन्।  त्यस्ता विकल्पहरूमा ऋणको अवधिलाई सहनशीलताको अवधिमा विस्तार गर्ने, ऋणको अवधिको लागि पुन: भुक्तानी विस्तार गर्ने, ऋण परिमार्जन गर्ने वा निलम्बित भुक्तानीहरूलाई ऋण अवधिको अन्त्यसम्म गैर-ब्याज बोक्ने बेलुनको रूपमा स्थगित गर्ने समावेश छ।

घरधनीहरू आफ्नो धितो भुक्तानीमा पछि परेका, ट्रायल अवधिको योजनामा ​​प्रवेश गरेका वा नोक्सान न्यूनीकरणका लागि आवेदन दिएका भए पनि कभर अवधिमा ऋण परिमार्जन, मार्च 7, 2020 मा सुरु भएको भनी परिभाषित गरिए पनि सहनशीलताका लागि योग्य छन्।  ऋणदाताहरूलाई कुनै पनि क्रेडिट ब्यूरोमा सहनशीलता र यसको भुक्तानी विकल्पहरू नकारात्मक रूपमा रिपोर्ट गर्नबाट रोक लगाइएको छ।   यस कानूनको पालना गर्न ऋणदाताहरूको असफलता फौजदारीको लागि रक्षा हुन सक्छ।

कानूनी सहायता सोसाइटी लगायतका कानूनी सेवा प्रदायकहरू घरधनीहरूलाई COVID-19 धितो राहत प्राप्त गर्न र प्रश्नहरूको जवाफ दिन सहयोग गर्न तयार छन्। 

कानूनी सहायता समाजलाई निम्न हेल्पलाइनहरूमा सम्पर्क गर्न सकिन्छ:

क्वीन्स: (७१८) २९८-८९७९ र ब्रोंक्स (६४६) ३४०-१९०८।